Vente
Maison de campagne
à
Naucelle
45 000 €
Naucelle (12800)
iad France - Sylvain Laurens vous propose:
Cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.
La maison, d’une surface habitable actuelle de 81 m², se compose de trois chambres et d’une pièce de vie. Elle dispose également d’un sous-sol complet. L’ensemble nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Les combles offrent par ailleurs la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire.
Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires en revente totale, générant actuellement environ 1 200 € de revenus annuels, et ce pour encore 7 années.
La propriété comprend également une belle grange de 85 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Points techniques :
- Toiture de la maison en bac acier, en bon état.
- Toiture de la grange en lauze, en bon état.
- Eau et électricité présentes dans la maison.
- Absence de système de chauffage.
- Assainissement individuel à créer.
- Installation photovoltaïque avec contrat de revente encore valable 7 ans.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et ses volumes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126839
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 1800 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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