Vente
Maison de ville
à
Montel-de-Gelat
46 000 €
Montel-de-Gelat (63380)
iad France - Valérie Villatel vous propose: Maison de bourg – 120 m² habitables avec garage – Le Montel-de-Gelat (63)
Située dans une rue calme du charmant village du Montel-de-Gelat, proche de l'Etang Neuf et Chancelade à seulement 11 km de Pontaumur, cette maison de bourg d’environ 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'agencement.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Une salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une petite courette
Un séjour agréable
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un cellier
🔹 À l’étage :
Quatre chambres avec parquet
Une salle d’eau avec WC
🔹 Au deuxième étage :
Deux pièces à finir d’aménager (idéal pour agrandissement, bureau ou chambres supplémentaires)
🔹 Les + :
Garage
Chauffage au poêle à granulés (pellets)
Menuiseries PVC double vitrage, isolation sous la toiture
Tout-à-l’égout
Maison en bon état général, des travaux de rafraichissement et électricité sont à prévoir.
Environnement paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
A visiter sans tarder!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979583
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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