Vente
Maison
à
Saint-Polgues
45 000 €
Saint-Polgues (42260)
iad France - Sébastien Denis vous propose: Maison 3 pièces de 76,6 m² sur un terrain arboré et vue dégagée – Saint-Polgues
Située sur la commune de Saint-Polgues, cette maison individuelle de 1910 offre un beau potentiel d’aménagement sur deux niveaux, avec un terrain arboré de 560 m² agrémenté d’arbres fruitiers.
Au rez-de-chaussée :
* une pièce de 26 m² à aménager selon vos envies,
* un garage de 29 m² avec accès direct au jardin.
À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace détente, bureau ou lecture dessert :
* une chambre de 15 m²,
* une cuisine de 19 m²,
* un salon de 15 m² pouvant également faire office de seconde chambre.
Le tout avec une belle vue dégagée sur les Monts du Forez.
Commerces accessibles à pied à 500 m et école à proximité immédiate.
Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement calme et agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031792
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 560 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1910
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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