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Annonce détaillée

Location
Appartement à Reims
706 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

24 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Reims (51100)

iad France - Julie Rouault vous propose: REIMS - APPARTEMENT - T1 24M² - MEUBLE - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cet appartement meublé de 24m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence construite en 2009, offre un cadre de vie soigné et immédiatement habitable. Calme et sans vis-à-vis

Avec ses 24 m² de surface habitable, ce studio bien conçu tire pleinement parti de chaque mètre carré. Le séjour de 19 m², lumineux et aéré grâce à son positionnement en étage élevé, constitue le cOEur du logement. L'entrée, fonctionnelle, dessert naturellement l'ensemble de l'appartement, tandis que la salle de bain, compacte et bien agencée, complète l'ensemble avec soin.

Le balcon, atout de ce bien, prolonge agréablement le séjour et offre une belle ouverture sur l'extérieur depuis les hauteurs de la résidence. Un box privatif complète ce bien.

Maintenu en très bon état, cet appartement en résidence convient aussi bien à une première installation qu'à un investissement locatif.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rouault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 706.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 56.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 124 euros (soit 5€/m²).

Mandat : 2147694

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 790.00 €

Coût énergétique maximum : 1130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
Superficies
- Surface du balcon : 9.98 m²
- Surface totale : 24.49 m²
- Surface habitable : 24 m²
Conditions
- Charges : 56 €
- Honoraires : 124 €
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2009

Localisation

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Julie Rouault

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