Vente
Appartement
à
Sainte Savine
46 000 €
Sainte Savine (10300)
iad France - David Rabut vous propose: **Investissement Idéal Studio 18 m² - Quartier Pavillonnaire à Troyes**
Au cOEur d'un quartier calme de Sainte Savine, ce studio lumineux de 18 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour de la location saisonnière, ce bien offre un excellent rendement locatif dans un secteur très recherché.
**Description des Pièces :**
Ce studio comprend une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée avec espace salle à manger. La pièce de vie principale peut être aménagée de manière optimale pour plus de confort.
**Avantages :**
- Quartier calme
- Proximité des commerces et du centre-ville
- Parfait pour de la location courte ou longue durée
- Bonne accessibilité avec la gare de Troyes à seulement 2 km
**Atouts Supplémentaires :**
- Fibre optique disponible
- Bonne ventilation mécanique
- Résidence sécurisée
- Chauffage individuel
- Bon état général
**Environnement :**
À proximité immédiate de la gare de Troyes et du centre-ville, ce studio offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à de nombreux points d'intérêt de la ville.
**Opportunité à Saisir :**
Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou trouver un pied-à-terre confortable, ce studio à Troyes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier dans une ville dynamique et attrayante.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
- Moyenne de la quote part(an) : 1 236 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 18 m²
Localisation
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