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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Bagnols-sur-Cèze
41 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

54 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludivine Besset vous propose: Appartement 3 pièces – 54 m² – Balcon, cave et parking – Bagnols-sur-Cèze

À vendre, appartement d’environ 54 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, dans un secteur pratique de Bagnols-sur-Cèze, à proximité des commerces, écoles et transports.

L’appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de bains
- WC indépendants

Les atouts du bien:
- Résidence sécurisée
- Balcon
- Cave privative
- Place de stationnement
- Chaudière gaz récente
- DPE : D

Appartement offrant un beau potentiel après rénovation.
Des travaux sont à prévoir, permettant de réaménager et moderniser le logement selon vos besoins et vos envies.

À savoir : une procédure est actuellement en cours concernant l’immeuble. Les informations relatives à cette procédure seront communiquées aux acquéreurs intéressés.

Idéal pour:
- Un premier achat
- Une résidence principale
- Un investissement locatif

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097358

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1120.00 €

Coût énergétique maximum : 1560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 177
- Moyenne de la quote part(an) : 732 €
- Syndic sous procédure d'alerte
Superficies
- Surface totale : 54 m²
- Surface habitable : 54 m²
Equipement
- Chauffage : collectif gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ludivine Besset

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Annonce 3546 / 74467

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