Vente
Appartement
à
Châtellerault
40 000 €
Châtellerault (86100)
iad France - Abdelkader Bekaddour vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon à Châtellerault - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Cet appartement de type t3, situé au 2ème étage dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1947, vous propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 57m², il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs.
L'entrée mène directement à l'espace nuit où se trouvent les deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou des colocataires. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos préférences et besoins. Le salon lumineux offre un espace de détente convivial.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol alimenté au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal.
En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux immédiats, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.
Le quartier offre de nombreux avantages avec la proximité de nombreuses commodités et points d'intérêt tels que le Lycée Édouard Branly à 800m, le Collège Gorge Sand à 1km, des arrêts de bus à 200m, des commerces et services à moins de 200m, la piscine municipale à 100m, et bien d'autres encore.
Une opportunité à ne pas manquer à Châtellerault, que ce soit pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique. N'hésitez pas à visiter cet appartement et à concrétiser votre projet immobilier dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Bekaddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918752437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1925528
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1947
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter