Vente
Appartement
à
Théding
39 000 €
Théding (57450)
iad France - Nadège Atzori vous propose: OPPORTUNITÉ!!
Idéal investisseur ou premier achat !!
F3 à rafraichir // 2 chambres // Balcon // Cave
Situé à Théding, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement F3 de 56m² offre un excellent compromis entre praticité et potentiel!
Au 1er étage d'une petite copropriété des années 80, il vous offrira un espace de vie confortable et fonctionnel avec:
- une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon
- une kitchenette équipée
- deux chambres dont une avec placard intégré
- une salle de bains avec baignoire
- wc indépendant
Les +:
- chauffage individuel au gaz
- fenêtres PVC double vitrage
- résidence sécurisée
- cave au sous sol
- charges maîtrisées
- bonne rentabilité
- éligible à Ma Prime Renov
- nombreux stationnements à proximité
A noter:
Cet appartement nécessite un rafraichissement, idéal pour personnaliser les espaces selon vos goûts ou pour un investissement locatif!
Mon avis:
Petit prix / gros potentiel:
Une opportunité idéale pour investisseurs ou primo accédants!
A saisir rapidement...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975057
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 56 m²
Localisation
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