Vente
Maison de ville
à
Châtillon-sur-Loire
44 500 €
Châtillon-sur-Loire (45360)
iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de ville – Châtillon-sur-Loire
➡️ À seulement 1h30 de Paris, proche gare et autoroute
➡️ Emplacement idéal en centre-ville, toutes commodités à pied
➡️ Parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatif
Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable.
Découvrons ensemble ce bien :
🔹 Composition intérieure :
➡️ Entrée accueillante
➡️ Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ambiance chaleureuse
➡️ Cuisine aménagée avec arrière-cuisine
➡️ 2 grandes chambres lumineuses
➡️ 1 salle d’eau + 1 salle de bain
➡️ 2 WC
➡️ Nombreux rangements et dressings
🔹 Les + :
✔️ Maison saine et bien entretenue
✔️ Fort potentiel de valorisation après travaux
✔️ Environnement calme, proche de la Loire et du canal
✔️ Secteur touristique recherché (Sancerre, Guédelon, Loire à Vélo)
Le vrai atout : Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et une localisation stratégique pour un projet de vie ou un investissement rentable.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1990300
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 93 m²
Localisation
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