Vente
Salon de coiffure
à
Frouzins
35 600 €
Frouzins (31270)
iad France - Julie Koenig vous propose: À vendre Fonds de commerce - salon de coiffure Frouzins (65 m²)
Salon de coiffure mixte créé en 2016, spécialisé en coloration, éclaircissement, ombré et transformations capillaires, situé en zone commerçante avec fort potentiel.
✅ 3 bacs (dont 2 massants Shiatsu)
✅ 4 postes de coiffage
✅ Bureau équipé + caisse et informatique
✅ Laboratoire avec cuisine + lave-linge / sèche-linge
✅ WC, normes handicapé
✅ Climatisation réversible
✅ Vitrine lumineuse + parking gratuit devant le salon
✅ Partenariat Marque Keune
✅ Clientèle fidèle et attachée
✅ Ambiance familiale et passionnée
Il est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate de l’activité.
📊 Éléments financiers & Opportunité :
Prix du Fonds de commerce : 32 000 € (incluant environ 10 000 € de mobilier et équipements récents)
Loyer : 1 257 € TTC / mois (Bail sécurisé)
Activité : CA de 65 000 € / an — Les 2 derniers bilans sont bénéficiaires.
bail commercial 3/6/9
🔑 Salon clé en main : Aucun travaux à prévoir, idéal première installation.
Fort potentiel de croissance du CA au vu de la capacité d'accueil du salon et de l'emplacement.
📝 Raison de la cession : Changement d'activité professionnelle du gérant vers la formation en coiffure. Accompagnement possible pour la transition.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35600 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2136427
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 3 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 32 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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