Vente
Maison
à
Baud
40 000 €
Baud (56150)
iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: ATTENTION : CECI EST UNE VENTE EN VIAGER.
Opportunité d'investissement très interessante sur cette maison en parfait état.
Viager occupé. Valeur vénale du bien 230 000 euros.
Prix affiché = Prix du bouquet initial demandé. (Frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros.
Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de Baud.
Sur parcelle de plus de 900 m2 parfaitement close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse.
Vue de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'une extension avec un atelier de 26m2 pouvant être aménagé en studio ou chambre ou autre.
A l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc.
Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente refaite en 2017, convecteurs Acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques.
Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1802380
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 897 m²
- Surface habitable : 89 m²
-
Etat
- Année de construction : 1987
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter