Vente
Murs commerciaux
à
Lamure-sur-Azergues
40 000 €
Lamure-sur-Azergues (69870)
iad France - Coralie Delbouille (07 81 60 65 84) vous propose : Imaginez.
Vous ouvrez la porte de votre onglerie le matin. La lumière entre par la vitrine. Vous préparez vos produits, vos couleurs, votre espace. La rue s'anime progressivement — des clientes arrivent, elles vous connaissent maintenant, elles sourient en vous voyant.
C'est ça, travailler à Lamure-sur-Azergues. Dans un vrai village où les gens se connaissent, où une cliente de lundi devient une amie.
Ce local, c'est votre point de départ.
28 m² environ lumineux, en bon état. Un espace où vous pouvez vraiment créer quelque chose. Des caves où ranger vos stocks. Une vitrine accueillante sur la rue où les gens passent — résidents, randonneurs, touristes qui découvrent le Beaujolais vert.
Ici, il n'y a pas encore d'onglerie. C'est une vraie opportunité. Vous seriez la première à proposer ça dans le coin. Les clientes vous cherchent, elles vous trouvent, elles reviennent.
Vous pouvez aussi imaginer une boutique — créations artisanales, produits locaux, concept personnalisé. Ce local s'adapte à votre vision.
Avant, c'était une mercerie. Les gens y venaient, ils faisaient confiance. Maintenant c'est à vous de construire ce lien.
Vous verrez passer les randonneurs du lac des Sapins à proximité. Vous verrez les habitants du village — ce sont vos potentielles clientes. La rue Centrale vit : restaurants, commerces, services. Les gens y viennent.
C'est le lieu où vous pourriez vraiment vous installer.
Les détails pratiques
- 28 m² environ lumineux, bon état
- Caves pour votre stockage et votre organisation
- Libre d'occupation — vous pouvez commencer rapidement
- DPE classe D / GES classe B
Note importante : Ce local n'est pas adapté à la restauration (pas de système d'évacuation). Mais pour une onglerie, une boutique, un salon de services — c'est l'endroit idéal.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Delbouille (ID 89773), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1967979
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter