Vente
Studio
à
Évreux
39 000 €
Évreux (27000)
iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: À vendre – Studio meublé de 13 m² à Évreux (quartier Navarre centre)
Idéal investisseur ou première acquisition !
Ce studio de 13 m², parfaitement agencé, se situe dans le secteur recherché de Navarre centre à Évreux.
•Dernier loyer perçu : 350 € + 60 € de charges mensuelles
Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz et l’électricité .
•Petite copropriété : 4 copropriétaires
•Vendu meublé, prêt à être occupé ou reloué immédiatement
•Rentabilité brute : ~9,8 %
Taxe foncier : 504€ en 2024
Un bien fonctionnel et sans perte d’espace, offrant une belle opportunité d’investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1822860
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 372 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 13 m²
Localisation
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