Vente
Parking
à
Pontault-Combault
31 800 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Cedric Le Chevalier vous propose: 3 emplacements de parking couverts en lot unique – Résidence COEur Rubis, Pontault-Combault
Trois emplacements de parking extérieurs couverts, vendus en un seul lot, au sein de la résidence COEur Rubis (9001 rue Jean Moulin, Pontault-Combault).
Cette vente groupée est la vraie singularité du dossier : elle s'adresse à un profil précis d'acquéreur — un investisseur qui souhaite constituer d'un coup un petit portefeuille de stationnement, sans multiplier les actes ni les recherches.
Intégrés à une résidence de standing construite en 2019, les lots n°170, 171 et 172 bénéficient d'une copropriété bien tenue et d'une gestion sérieuse — un critère qui rassure autant l'investisseur que le futur locataire. Couverts, ils protègent le véhicule des intempéries tout en restant simples d'accès.
Ce qui fait la valeur de ce lot :
3 emplacements cédés en un seul lot — acquisition groupée, un seul acte
Résidence récente (2019), copropriété bien gérée
Places couvertes, protection des intempéries
Quartier dynamique : commerces, écoles, transports en commun à proximité
Souplesse d'exploitation : location groupée ou individuelle selon la stratégie de l'acquéreur
Ce format en lot unique convient particulièrement à un investisseur cherchant à diversifier son revenu locatif sur plusieurs unités sans complexité de gestion, ou à mutualiser un achat pour plusieurs véhicules personnels.
Contactez-nous pour le dossier complet et les conditions de cession.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.5€ par mois (soit 294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037488
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 175
- Moyenne de la quote part(an) : 294 €
-
Superficies
- Surface totale : 36 m²
- Surface habitable : 36 m²
-
Equipement
- Digicode
-
Etat
- Année de construction : 2019
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter