Vente
Restaurant
à
Hyères
32 000 €
Hyères (83400)
iad France - Marylene Chassagne vous propose: REJOIGNEZ LES HALLES VICTORIA À HYÈRES !
Vous rêvez de lancer ou développer votre activité de restauration dans un lieu moderne, dynamique et déjà fréquenté ?
Je vous propose aujourd'hui un fonds de commerce situé au sein des Halles Victoria, véritable lieu de vie au cOEur du centre-ville de Hyères.
Les Halles Victoria accueillent plusieurs concepts culinaires dans un environnement convivial mêlant restauration, afterworks, concerts, événements et animations tout au long de l'année.
🔹 Surface totale exploitée : environ 23 m²
• Stand de restauration situé au niveau R-1 : environ 15 m²
• Réserve froide située au niveau R-2 : environ 4 m²
• Réserve sèche située au niveau R-2 : environ 4 m²
🔹 Bail commercial récent
🔹 Outil de travail prêt à l'exploitation
Le stand bénéficie déjà d'aménagements et d'équipements professionnels permettant une mise en activité rapide :
✔ Hotte professionnelle
✔ Bac plonge
✔ Plans de travail inox
✔ Réserves de stockage
✔ Installation pensée pour une activité de restauration immédiate
Conditions locatives :
Le loyer 1 815 € HT / mois, avec des charges autour de 900 € HT / mois, soit un coût global d'environ 2 700 € HT mensuels.
Les charges comprennent notamment :
✔ L'entretien et le nettoyage des Halles
✔ Le service de débarrassage (runner)
✔ Les espaces communs de restauration
✔ Les animations et événements organisés sur le site
✔ Les prestations participant à l'attractivité du lieu
Les clients profitent également de :
✔ Plus de 250 places assises partagées
✔ Terrasses et espaces extérieurs
✔ Jardin végétalisé
✔ Grande verrière apportant une belle luminosité naturelle
✔ Ambiance conviviale de jour comme de nuit
Mon avis de conseillère :
Les Halles Victoria ne sont pas simplement un food-court. Elles sont devenues un véritable lieu de destination à Hyères. Cet emplacement permet de bénéficier immédiatement de la dynamique du site, d'une clientèle déjà présente et d'un outil de travail prêt à exploiter, avec un investissement maîtrisé.
📩 Dossier complet et renseignements sur demande.
Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance.
Marylène Chassagne
Conseillère en immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035999
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 23 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter