Vente
Ferme
à
Val-d'Auge
31 000 €
Val-d'Auge (16170)
iad France - Frédéric Baudin vous propose: Grange Charentaise en Pierre à Rénover — Potentiel Exceptionnel
À 10 min de Rouillac et de ses commodités (écoles, commerces), découvrez cette superbe grange en pierre au charme authentique.
Atouts & Volumes :
Grange principale : ~300 m² au sol avec grand porche. Création d'étage possible pour doubler la surface !
Structure saine : Charpente en très bon état (tuiles à prévoir).
Dépendance sur rue : Bâtiment attenant idéal pour un logement indépendant.
Projet sur mesure : Parfait pour une grande maison familiale ou division en 2-3 logements.
Extérieur : Cour privative de 200 à 300 m² (terrasses, parking).
🛠️ À prévoir : Second OEuvre, viabilisation (eau/élec) et assainissement individuel.
Gros potentiel ! À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945077
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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