Vente
Local commercial
à
Thuir
36 000 €
Thuir (66300)
iad France - Jordan Beaufils vous propose: Droit au bail 62 m² – Thuir
iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Droit au bail – THUIR – 36 000 €
Emplacement n°1 – Rare sur le secteur.
Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique sans faire de compromis sur l’emplacement ? Cette affaire réunit l’essentiel : une zone attractive et un emplacement de premier choix, situé dans l’une des rues les plus passantes du centre-ville de Thuir.
Le local développe une surface d’environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve. De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité.
Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3/6/9 neuf.
Plusieurs types de commerces sont autorisés. Toutefois, seront refusés : épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités festives ou musicales.
Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois.
N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2025885
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 30 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter