Vente
Appartement
à
Marseille
28 000 €
Marseille (13005)
iad France - Yoann Lonchamp vous propose: VIAGER OCCUPÉ (Homme 63 ans)
En plein coeur du quartier Chave, à deux du tramway. Appartement de type 2 très bien entretenu, exposé Sud et donnant sur cour, au 3ème étage sans ascenseur.
Il comprend: un séjour de 20m2 environ , une cuisine, 1 chambre de 10m2 environ, une salle de bain avec WC.
Fort potentiel après rénovation en raison du quartier.
Bouquet : 28 000E.
Rente mensuelle : 400E.
Possibilité de moduler cette formule.
Valeur vénale: 140 000E.
A la charge du débirentier:
- Taxe foncière: 600 €
- charges de copropriété (uniquement pour les travaux), l'occupant règle les charges courantes (eau, entretien des parties communes, assurances).
DPE D / 3 portes-fenêtres simple vitrage / radiateurs électriques / facture EDF annuelle: 600€.
OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR... La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE...
Contactez-moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager et visiter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028079
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
-
Etat
- Année de construction : 1930
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter