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Annonce détaillée

Location
Appartement à Nantes
556 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

26 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nantes (44100)

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: Nantes – Chantenay : T1 bis meublé et fonctionnel avec entrée indépendante, au 35 rue de Bougainville, situé en rez-de-chaussée.
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif/salarié(e) à la recherche d’un logement pratique, bien agencé et immédiatement habitable.

Le bien dispose d'une entrée indépendante directement depuis la rue, offrant un accès simple et autonome. Bien que situé en rez-de-chaussée et présentant une hauteur sous plafond modeste, le logement est optimisé de manière cocooning et fonctionnelle :
Espace séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements).
Coin nuit semi-séparé avec rangements intégrés pour maximiser l'espace.
Salle d'eau : Douche, lavabo et WC.

Transports : Arrêt de bus « Bougainville » (Ligne 11) situé au pied de l'immeuble (accès direct et rapide vers le centre-ville / Commerce).

Appartement disponible de suite.
Me contacter EXCLUSIVEMENT PAR SMS OU MAIL en précisant la REF BOUGAINVILLE RDC

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 556.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1052 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 262 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2076038

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 570.00 €

Coût énergétique maximum : 810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Conditions
- Charges : 30 €
- Honoraires : 262 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 26 m²
- Surface habitable : 26 m²

Localisation

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Estelle Hovhannessian

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