Vente
Maison de ville
à
Maray
35 000 €
Maray (41320)
iad France - Philippe Jay vous propose: Maison de Ville à Rénover – Cachet Ancien & Potentiel Aménageable
Surface habitable : 72 m² | Terrain : 129 m² | Garage + grenier | Devis travaux disponible
Authenticité, volumes et travaux déjà chiffrés – idéale résidence principale ou projet locatif
Cette charmante maison en pierre du XIXe siècle vous offre un cadre de vie paisible, une structure saine et un fort potentiel d’aménagement.
Avec ses 72 m² habitables, son grenier aménageable de 26 m² et son garage de 18 m², elle représente une belle opportunité pour investisseur ou primo-accédant bricoleur.
Caractéristiques techniques & atouts du bien :
Murs en pierre de 55 cm d’épaisseur
Structure renforcée avec poteaux porteurs supplémentaires
Dalle béton isolée avec panneaux de polystyrène extrudé (30 mm)
Plancher de l’étage en OSB
Tous les ouvrants sont neufs : fenêtres et porte-fenêtre en PVC blanc double vitrage, sous garantie
Fenêtres et porte-fenêtre double vitrage du RDC équipées de volets roulants électriques
Isolation acoustique mur mitoyen (2 x 10 cm de laine de verre)
Tuyaux d’évacuation présents
Arrivées d’eau et d’électricité OK
Tableau électrique temporaire
Toiture et charpente en bon état général (avis professionnel)
Combles aménageables : grenier de 26 m²
Aménagement prévu (plans disponibles) :
RDC :
Pièce principale
WC
Salle d’eau
Étage :
2 chambres
WC
Prévisions de travaux :
Isolation intérieure prévue : 14 cm de laine de verre
Devis artisan réalisé
Budget matériaux à prévoir (cuisine, salle de bain, finitions, etc.)
Mandat : 1869843
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Superficie terrain : 129 m²
- Surface habitable : 72 m²
-
Etat
- Année de construction : 1800
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter