Vente
Studio
à
Bagnères-de-Bigorre
26 000 €
Bagnères-de-Bigorre (65200)
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Dernier étage plein Sud avec balcon – Projet à fort potentiel – Pied des pistes
Situé à La Mongie, dans la résidence Ramondia, ce studio en dernier étage (6/6) bénéficie d’une exposition plein Sud avec balcon, offrant luminosité et vue dégagée.
D’une surface optimisée d’environ 27 m², il se compose d’une entrée avec rangements, coin nuit, séjour avec kitchenette, salle de bain et cellier.
. Emplacement recherché, au pied des pistes
. Belle base de valorisation après rénovation
. Idéal investisseur ou projet secondaire
⚠️ Travaux importants à prévoir (rafraîchissement complet, salle de bain, traitement de points d’infiltration – dossier en cours avec le syndic).
Un bien destiné à un profil averti, avec une vraie logique de projet et de valorisation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2076191
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2733
- Moyenne de la quote part(an) : 2 520 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 26 m²
- Surface habitable : 26 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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