Vente
Local commercial
à
Pont-Saint-Esprit
20 000 €
Pont-Saint-Esprit (30130)
iad France - Olivier Quehan vous propose: PAS-DE-PORTE – LOCAL COMMERCIAL DE 300 m²
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et d'un axe passant, ce local commercial de 300 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son vaste hall d'exposition équipé de larges baies vitrées.
Il se compose d'un grand espace d'exposition de plain pied, de deux bureaux (11 m² et 7 m²), d'un local technique, d'un comptoir avec vidéo surveillance ainsi que d'un espace cuisine avec WC d'environ 9 m².
Vous profiterez également d'un parking de 15 places et d'un emplacement dédié à l'installation de votre enseigne.
Entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité, le local bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible, installation électrique remise aux normes, éclairage entièrement renouvelé et décoration contemporaine. Aucun travaux à prévoir !
Conditions financières :
Pas-de-porte : 20 000 €
Loyer mensuel : 2 300 €
Taxe foncière annuelle : 5 500 €
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un emplacement visible et attractif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144749
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Superficie terrain : 900 m²
- Surface habitable : 300 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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