Vente
Maison de campagne
à
Saint-Dizier-Masbaraud
27 000 €
Saint-Dizier-Masbaraud (23400)
iad France - Cécile Doucet vous propose:
Dans un petit hameau de SAINT DIZIER MASBARAUD - Maison en pierres de 80m² habitables sur 2 niveaux, A RENOVER ENTIEREMENT.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de 30 m² avec cantou (sol dalles granit), d'un espace cuisine de 10 m² qui donne accès à une cave/cellier de 5.3 m² (cloison abattable pour n'en faire qu'une pièce).
L'étage comprend une chambre de 30 m² avec cantou, ouverte sur le jardinet, une salle d'eau et un dégagement avec accès aux combles, espace de stockage idéal.
Attenant à la maison, une grange de 27 m² au sol (terre battue), qui pourrait être une extension de la maison en créant une ouverture à partir de la pièce de vie.
Le tout est édifié sur une parcelle de 202 m².
Belle vue dégagée sur la campagne et son cours d'eau !
Aspects techniques :
- Huisseries et portes en bois simple vitrage à changer
- Electricité à refaire
- Création d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine à prévoir
- Assainissement individuel à poser
- Plancher du haut à refaire
- Toiture en tuiles mécaniques correcte, mais à faire suivre + un chevrons et quelques lattes à changer dans la grange
- Chauffage à prévoir : idéalement pose d'un poêle à bois ou à granules
- Taxes foncières 2025 : 306€
Vous l'aurez compris, petit prix pour cette maison 'spéciale bricoleurs' située dans un cadre bucolique et calme, à 10 minutes seulement des commodités de Bourganeuf et 25 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1913116
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 202 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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