Vente
Maison
à
Ribérac
139 900 €
Ribérac (24600)
iad France - Virginie Schneider vous propose: RIBÉRAC - MAISON - T4 81M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED
À vendre, maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement agencée et édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 976 m².
Cette maison traditionnelle à Ribérac offre un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 976 m². Avec ses 81 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit par son bon état général et son agencement pratique au quotidien.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Ribérac,
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
L'entrée donne accès à une salle à manger lumineuse, cOEur de la maison, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, distincte, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour une distribution bien pensée.
La maison bénéficie d'une terrasse, espace extérieur apprécié pour profiter des bonnes journées. Le terrain offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager ou de potager selon vos envies.
Sous-sol total :
Accessible directement depuis l'intérieur de la maison
Grand espace pour garage, atelier, buanderie/stockage ou potentiel d’aménagement selon vos projets.
Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort pratique supplémentaire.
Côté extérieur :
Un terrain entièrement clôturé de 976 m, idéal pour les enfants, animaux et passionnés de jardinage
Jardin agréable et arboré avec plusieurs arbres fruitiers
Les + de la maison :
Distribution très fonctionnelle (espace nuit bien séparé)
Toiture récente
Vie de plain-pied très recherchée
Proximité immédiate du centre-ville à pied
Stationnement facile sur le terrain et en sous-sol
Sous-sol complet apportant une grande surface annexe
Bien recherché sur Ribérac – à visiter sans tarder !
Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2087731
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 81 m²
- Superficie terrain : 976 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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