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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Dammarie-Lès-Lys
139 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

47 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Dammarie-Lès-Lys (77190)

iad France - Nathalie Santos vous propose: Dernier étage • 47,05 m² • DPE C • Balcon de presque 6 m² • Parking sécurisé

Au sein d'une résidence récente de 2016 aux normes PMR, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des transports et des commodités.

L'APPARTEMENT

- Belle pièce de vie de 23,45 m² avec cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée
- Balcon de près de 6 m² accessible depuis le séjour
- Dégagement avec placard
- Grande chambre de 14,3 m² avec placard
- Salle d'eau avec WC

SES PLUS

✔ Bonne performance énergétique : DPE C
✔ Résidence de 2016 aux normes PMR
✔ 3ᵉ et dernier étage
✔ Place de parking privative dans la résidence sécurisée
✔ Charges comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
✔ Bus au pied de la résidence desservant la gare de Melun et les centres commerciaux
✔ Beau potentiel locatif

Un appartement lumineux et agréable à vivre, réunissant confort, beaux volumes et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.85€ par mois (soit 2398.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146107

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 440.00 €

Coût énergétique maximum : 650.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 63
- Moyenne de la quote part(an) : 2 398.24 €
Superficies
- Surface totale : 47.05 m²
- Surface habitable : 47 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 2016
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Santos

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Annonce 19792 / 79747

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