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Annonce détaillée

Vente
Maison à Laifour
139 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

1600 m²

Orientation

-

Laifour (08800)

iad France - Jérémy Charlot vous propose: À Laifour, au fond dans une voie sans issue d’un calme absolu, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1975, élevée sur un sous-sol complet avec deux garages.

Vous entrez par la cuisine, qui ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. L’intérieur, à l’esprit chalet, dégage une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert les toilettes, la salle de bain et trois chambres. La dernière chambre (traversante) vous conduit à une très grande pièce au plafond cathédrale avec mezzanine. Baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire.

À l’extérieur, une petite terrasse et un terrain de 1 600 m² complètent l’ensemble, avec un espace de stationnement à l’avant pour plusieurs véhicules. Vous profiterez d’une vue imprenable et préservée sur les Dames de Meuse. Une grande parcelle attenante peut également être acquise en supplément, pour agrandir encore votre espace.

Chauffage : bois, pellets et/ou fioul.

Points forts :

Plain-pied, sous-sol complet, 2 garages
Intérieur esprit chalet
Pièce cathédrale lumineuse
Terrain de 1 600 m² + possibilité d'acquérir une grande parcelle attenante.
Impasse, vue dégagée sur les Dames de Meuse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130301

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3100.00 €

Coût énergétique maximum : 4270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 1600 m²
- Surface habitable : 130 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérémy Charlot

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Annonce 19740 / 79234

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