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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Longvic
139 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

63 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Longvic (21600)

iad France - Vanessa Beau vous propose: Exclusivité à Longvic rue Jules Guesde.
APPARTEMENT RDC T3 de 63M².

Situé à Longvic, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée, lumineux et exposé sud-ouest.

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle qui dessert l’ensemble des pièces.

L’appartement se compose de :

● Un séjour de 19 m², agréable et lumineux.

● Une cuisine indépendante et spacieuse de 10 m².

● Deux chambres confortables de 10 et 11 m², toutes deux calmes et lumineuses.

● Une salle d’eau avec rangements, bénéficiant d’un accès direct depuis la plus grande chambre, offrant la possibilité de créer un espace parental.

● Des WC indépendants.

Les atouts de ce bien :

● Chauffage individuel au gaz.

● Double vitrage.

● Volets avec système de sécurité.

● Résidence sécurisée.

● Faibles charges de copropriété.

● Stationnement gratuit à proximité immédiate, juste en face de la résidence.

● Transports en commun et commerces accessibles à proximité.

● Écoles et collège à proximité.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d’investissement.

Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir ce bien ?
Je serai ravie de vous accompagner lors d’une visite.

Vanessa Beau
Mandataire immobilier

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Beau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 890946668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095488

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1030.00 €

Coût énergétique maximum : 1440.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 46
- Moyenne de la quote part(an) : 1 040 €
Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Vanessa Beau

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Annonce 19743 / 79508

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