Vente
Local commercial
à
Pézenas
19 000 €
Pézenas (34120)
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: CESSION DE DROIT AU BAIL – 19 000 € – Loyer 600 €/mois – Bail 3-6-9 jusqu’au 14 mai 2029
Boutique d’angle à trois vitrines, en plein centre historique de Pézenas, place du Marché des Trois-Six, à deux pas de la Place des Marchés. Des emplacements comme celui-ci se libèrent rarement.
L’essentiel :
Surface d’environ 33 m² selon le bail, dont environ 30 m² de surface de vente et une réserve
Trois vitrines sur deux façades : une visibilité remarquable, de tous côtés
Local lumineux et en bon état : carrelage clair, spots encastrés, climatisation
Toilettes et point d’eau en usage commun dans l’immeuble
Loyer de 600 € par mois, indexé chaque année sur l’indice des loyers commerciaux
Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu’au 14 mai 2029
Activité prévue au bail : commerce de détail spécialisé divers (code NAF 4778C) – bazar, cadeaux, souvenirs, articles divers
Restauration non autorisée , toute autre activité soumise à l’accord du bailleur
L’emplacement :
Au pied d’un immeuble de caractère en pierre, face au va-et-vient des marchés, des flâneurs et des visiteurs venus découvrir les artisans d’art et les ruelles classées de la cité de Molière. Un secteur parmi les plus vivants de la ville, entre commerces de proximité, boutiques de créateurs et activité touristique toute l’année.
Bon à savoir : le local est en secteur sauvegardé, donc toute modification de devanture ou d’enseigne est soumise à autorisation.
Commerçant, créateur ou porteur de projet : contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local pour votre activité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114893
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 33 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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