Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Montréal
138 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

98 m²

Surface terrain

130 m²

Orientation

-

Montréal (11290)

iad France - Stephane Prieto vous propose: MONTRÉAL - MAISON - T5 100M² environ - GARAGE - LUMINEUX

Bien située à Montréal ( 17 km de Carcassonne , 20 km de Limoux , et 16 km de Castelnaudary ) cette maison de village de caractère datant de 1955 a fait l'objet d'une rénovation et offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud et ouest. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 100 m², elle propose 5 pièces bien distribuées, avec quelques travaux restant à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 14 m², clair et agréable, prolongé par une salle à manger conviviale. La kitchenette, fonctionnelle, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités, dont une chambre principale spacieuse de 18 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain dessert l'ensemble des chambres avec commodité.

Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.Un sous sol divisé en 2 pièces ( 30 m2 et 37 m2 ) toute en pierres apparentes permettent un stockage , rangements , cave a vin ...

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse dans un village ou se genre de bien est rare .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,34% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2137190

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 131 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 98 m²
- Superficie terrain : 130 m²
- Surface habitable : 98 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1955

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Stephane Prieto

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 19336 / 79193

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD