Vente
Appartement
à
Maxéville
140 000 €
Maxéville (54320)
iad France - Emeline Debruyne vous propose: 🕊️ ADIEU LE BRUIT DES TALONS AU-DESSUS DE VOTRE TÊTE !
T3 de 66 m² à Laxou - 3ᵉ et dernier étage, 2 balcons, 0 travaux.
Marre des voisins du dessus qui font de la staccato-tap-dance à 23h ? J'ai la solution ultime : le dernier étage.
En plus de vous offrir une paix royale, ce T3 de 66 m² est tellement prêt à vivre que votre seule tâche logistique sera de retrouver le carton des tasses à café.
Le programme de votre future vie de pacha :
0 voisin au-dessus, 2 balcons autour : Un café au soleil le matin sur le balcon A, un apéro au coucher du soleil sur le balcon B. La routine.
Séjour traversant (19 m²) : Si lumineux qu'il faudra penser à vos lunettes de soleil, même à l'intérieur.
Cuisine équipée + cellier : Pour cuisiner comme un chef et cacher le bazar de la buanderie en deux secondes quand les invités arrivent.
2 vraies chambres : De quoi accueillir un lit king-size, un bureau, ou cette fameuse pièce « salle de sport » qui servira de dressing.
Bonus : Salle d'eau moderne, placard, cave pour stocker vos souvenirs et résidence sécurisée des années 80 ultra calme.
Venez avec vos valises, vos meubles et votre brosse à dents.
📞 Attention, la tranquillité absolue ça se visite vite : contactez-moi avant que quelqu'un d'autre n'attrape les clés !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073956
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 176
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 66.84 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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