Vente
Appartement
à
Toulon
138 000 €
Toulon (83100)
iad France - Thierry Laurans vous propose: Appartement T2 de 42m2 avec Balcon et Ascenseur à Toulon.
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cOEur de Toulon, au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec sa superficie de 42m², ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine.
Le salon lumineux de plus de 26m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir avec son balcon de 5,45m² orienté plein sud.
La chambre confortable et la salle d'eau avec espace buanderie complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement.
L'immeuble propose également un parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages (à 3 km) et l'autoroute (à 1,5 km), offrant ainsi un accès rapide et pratique à de nombreux services et loisirs.
Les atouts de cet appartement :
- Balcon ensoleillé avec vue dégagée
- Ascenseur dans l'immeuble
- Résidence sécurisée avec interphone
- Climatisation
- Chauffage individuel
- Proximité des commerces et des transports en commun
- Aucun travaux à prévoir
- Vendu avec une cave
- Local à vélo
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Laurans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 132
- Moyenne de la quote part(an) : 984 €
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Superficies
- Surface totale : 42 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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