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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Nîmes
140 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

69 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nîmes (30900)

iad France - Melanie Corbalan vous propose: À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée, secteur très recherché à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès à 5 min de la Maison Carrée

Découvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique.
Il se compose de :

Une entrée accueillante,
Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres, dont une en enfilade,
Une salle d'eau moderne,
Un toilette séparé.
Ses atouts :
Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements )
Rénovation complète incluant les menuiseries,
Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver,
À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville.
Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui
Inter-agence bienvenue

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1914922

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 660.00 €

Coût énergétique maximum : 980.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 476 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Melanie Corbalan

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Annonce 19154 / 77173

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