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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Béthines
139 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

91 m²

Surface terrain

2200 m²

Orientation

-

Béthines (86310)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Sur la commune de BÉTHINES venez découvrir ce CHARMANT CORPS DE FERME il se compose d'une maison d'habitation de 91,1 m2 avec une vie de PLAIN-PIED, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4,4 m2, une cuisine équipée et aménagée de 12,4 m2, un salon séjour de 21,2 m2, une chambre de 9,9 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant.

L'étage possède un palier desservant deux grandes chambres mansardées de 16 et 13 m2, une salle de bain avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant.

Plusieurs bâtiments en très bon état viennent s'ajouter autour de la maison, dont une belle grange de 100 m2 avec une écurie, une ancienne étable de 30 m2, un atelier de 20 m2, une dépendance attenante à la maison recevant une cuisine d'appoint de 12,2 m2, une buanderie de 20 m2 abritant la chaufferie, une belle cave, un garage de 13,7 m2, plusieurs toits ainsi qu'un grand hangar de 270 m2 et elle possède une citerne enterrée.

Ce bel ensemble est bâti sur un agréable terrain de 2500 m2, avec la possibilité d'acquérir 4,5 hectares supplémentaires et est situé dans un agréable hameau sur la commune de BÉTHINES, à 10 minutes de SAINT-SAVIN et ses commodités.
Amoureux de la nature et des grands espaces, n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur et découvrir tout son potentiel...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103759

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2230.00 €

Coût énergétique maximum : 3080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 91.1 m²
- Superficie terrain : 2200 m²
- Surface habitable : 91 m²
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sebastien Lefaure

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Annonce 19101 / 77173

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