Vente
Ferme
à
Rouvroy-sur-Audry
139 500 €
Rouvroy-sur-Audry (08150)
iad France - Claire Lesgent vous propose: Situé dans un petit village au calme absolu (Blombay) , à proximité de Rouvroy sur Audry et à 30 minutes de Charleville Mézières (08), venez découvrir ce corps de ferme à haut potentiel.
Cette propriété de plus de 700m2 se compose comme suit:
- Une maison de 137m2 offrant un beau volume de vie, à rafraîchir pour révéler tout son cachet avec:
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 19m2, un séjour de près de 30m2, une chambre de plain-pied (19m2) et une salle d'eau adaptée (PMR) avec WC.
A l'étage: une chambre XXL de 40m2 et une pièce attenante
Au second étage: un grenier à isoler et aménager
- Des annexes de 500m2: c'est l'atout majeur de cette propriété puisque les anciennes structures agricoles offrent des possibilités infinies.
Ecuries, étables, entrepôts, ateliers, garage .
- Sur l'extérieur: une cour centrale/jardin nichée au coeur des bâtiments, offrant un espace privé et protégé, sans vis-à-vis.
- Trois caves accessibles depuis les bâtiments.
Informations complémentaires pour la maison:
- DPE en F
- Toiture: ardoises naturelles
- Chauffage: fioul et bois
- DV PVC blanc
- Taxe foncière: à confirmer
Un bien idéal pour un artisan, un projet de gîtes, une exploitation agricole ou encore un projet personnel de rénovation complète!
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009196
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 137 m²
- Superficie terrain : 724 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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