Vente
Appartement
à
Évry
137 000 €
Évry (91080)
iad France - Mirjana Jankova vous propose: À VENDRE – T2 FONCTIONNEL AVEC BELLE PIÈCE DE VIE DE 27 M² ET BOX DE PLAIN-PIED
Vous recherchez un appartement agréable à vivre, bien agencé et proche des commodités ? Venez découvrir ce T2 qui allie fonctionnalité et convivialité.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un agencement optimisé et agréable au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², composée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec salle d’eau attenante, offrant praticité et intimité.
L’appartement dispose également d’une entrée avec possibilité d’aménagement de rangements, ainsi que de toilettes indépendantes.
Les atouts de cet appartement :
* Une belle pièce de vie de 27 m²
* Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
* Une chambre avec salle d’eau attenante
* Un agencement fonctionnel et bien pensé
* Un appartement situé en rez-de-chaussée surélevé
* Un box fermé situé juste à côté de l’appartement, de plain-pied et non en sous-sol : un véritable confort au quotidien pour stationner et accéder facilement à son véhicule !
* Un emplacement pratique à Évry-Courcouronnes
Situé dans le secteur du Canal à Évry-Courcouronnes, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain avec commerces de proximité, établissements scolaires et services.
La gare d’Évry-Courcouronnes, desservie par le RER D et le tram-train T12, permet de rejoindre différents pôles de déplacement.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 mérite votre attention !
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2143756
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 58
- Moyenne de la quote part(an) : 2 160 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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