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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saint-Pierre
136 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

76 m²

Surface terrain

601 m²

Orientation

-

Saint-Pierre (97432)

iad France - Marc Lauret vous propose: Ligne des 400 Saint-Pierre - APPARTEMENT T4 - 76M² - PARKING -

Dans un petit immeuble intime de la ligne des 400, au calme d'un fond d'impasse, cet appartement de 76 m² orienté sud et est bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, il propose un agencement en 4 pièces pensé pour un usage familial, avec un potentiel de personnalisation et de rénovation à saisir.

L'entrée conduit vers un séjour de 21 m², vaste et lumineux grâce à son double ensoleillement. La cuisine, bien dimensionnée avec ses près de 12 m², offre un espace convivial et fonctionnel. Le logement dispose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés — la plus grande avoisinant les 11 m², les deux autres légèrement plus modeste — adaptées pour accueillir une petite famille. Une salle de bain complète et un WC séparé complètent la distribution intérieure.

Le bien profite de 2 terrasses, permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et de profiter pleinement de l'exposition sud-est. Une place de parking est incluse avec l'appartement.

Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage électrique individuel. De même, il est raccordé au système d'assainissement collectif.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.
Le parcours de santé de Bel Air (La Pointe) se trouve à 2 km.

Le bien est vendu loué jusqu'en 04/2028 au prix de 520€ mensuels.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140384

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Surface terrasse : 7.7 m²
- Superficie terrain : 601 m²
- Surface habitable : 76 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
Etat
- Année de construction : 2000
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marc Lauret

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