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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Bédarrides
139 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

78 m²

Surface terrain

1 m²

Orientation

-

Bédarrides (84370)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: BÉDARRIDES - APPARTEMENT - T3 78M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Bédarrides entre Orange et Avignon, cet appartement de 78 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux offre une bonne luminosité grâce à ses expositions Sud /Est, adaptées pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

Bien agencé en 3 pièces principales, il s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 24 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et semi équipée de 16 m² est bien dimensionnée, offrant un espace de vie à part entière. L'appartement dispose également de 2 chambres dont l'une en enfilade (possibilité d'améliorer la fonctionnalité de la première chambre), une salle d'eau.
Le bien bénéficie de 2 terrasses, atout peu courant pour un appartement, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Le chauffage individuel est électrique.
Il nécessite des travaux de remise au gout du jour et une enveloppe travaux pour la toiture de la seconde terrasse hors copropriété. le stationnement est aisé.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2074528

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2350.00 €

Coût énergétique maximum : 3210.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 78 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Paul GRANGET

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Annonce 19068 / 78326

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