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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Limay
139 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

49 m²

Surface terrain

30 m²

Orientation

-

Limay (78520)

iad France - David Valendoff vous propose: LIMAY - MAISON - T3 49M²

Cette maison de caractère datant de 1948, située à Limay, propose un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 49 m² (55m² surface que sol) avec une petite terrasse de 7m².

Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le séjour constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée offre un espace dédié à la vie quotidienne. L'ensemble comprend 2 chambres lumineuses, une au RDC de 10m² et une à l'étage de 13.9m² (18,7m² surface au sol) ainsi qu'une salle de douche au RDC.

Chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, pas de charge de copropriété elle est située à 10mn en voiture de la gare de Mantes la Jolie, la gare de Limay est accessible à pied en 20mn ou 5mn en bus.

Toutes les commodités sont accessibles à pied Ecoles et commerces.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111955

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1510.00 €

Coût énergétique maximum : 2090.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 49.1 m²
- Superficie terrain : 30 m²
- Surface habitable : 49 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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David Valendoff

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Annonce 18992 / 77690

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