Vente
Duplex
à
Le Mée-sur-Seine
137 000 €
Le Mée-sur-Seine (77350)
iad France - Kheira Mercier vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP – Rentabilité locative brute : 6,5%
DUPLEX de 77,97 m² traversant avec deux chambres et un stationnement extérieur. Situé aux 14 et 15èmes étages de la Résidence Plein Ciel, emblème architectural, avec vue dégagée.
Au niveau entrée (15ème étage) : une entrée (3,61 m²) avec placard intégré, un premier WC (1,60 m²), une chambre (9,88 m²) et un escalier intérieur accédant au niveau bas.
Niveau bas (14ème étage) : une cuisine séparée (8,28 m²), un double séjour exposé sud-ouest (33,35 m²), une deuxième chambre (11,79 m²) et une salle de bain avec WC (3,90 m²).
Annexes : une cave au sous-sol et un stationnement extérieur.
Gare de Melun à 7 minutes en voiture , 15 minutes en bus.
Gare du Mée à 5 minutes en voiture , 26 minutes à pied.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
DOSSIER INVESTISSEUR SUR DEMANDE.
Nouvelles photos et visite virtuelle à venir !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.46€ par mois (soit 4049.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 981171317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048845
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 15eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 20
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 589
- Moyenne de la quote part(an) : 4 049.52 €
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Superficies
- Surface totale : 77.97 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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