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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Trimouille
138 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

93 m²

Surface terrain

311 m²

Orientation

-

La Trimouille (86290)

iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de plain-pied rénovée avec jardin et terrasse – La Trimouille

À La Trimouille, à seulement 12 minutes de Montmorillon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 93 m², entièrement rénovée en 2018.

Implantée sur une parcelle close et joliment aménagée de 311 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison et un chalet de jardin.

Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d’environ 32 m², composée d’un espace salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une belle salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Un couloir avec grand placard offre également un espace de rangement appréciable.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage d’environ 15 m² avec espace buanderie, ainsi que de nombreux équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation par l’extérieur, tout-à-l’égout, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible.

À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin clos ainsi que la terrasse couverte, qui prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable espace de détente.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2018 et ne nécessite pas de travaux selon la fiche du bien. Elle est actuellement libre de toute occupation.

Les + :
Maison de plain-pied
Environ 93 m² habitables
3 chambres
Pièce de vie lumineuse de 32 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Jardin clos de 311 m²
Terrasse couverte
Garage de 15 m²
Poêle à granulés + climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage PVC
Isolation par l’extérieur
Fibre optique
Tout-à-l’égout
À seulement 12 minutes de Montmorillon

Une maison confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille, un premier achat ou pour profiter d’une maison facile à vivre sans travaux importants à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2123101

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 870.00 €

Coût énergétique maximum : 1230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 311 m²
- Surface habitable : 93 m²
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie Longet

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Annonce 18865 / 78418

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