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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Perpignan
139 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

69 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Perpignan (66000)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Appartement rénové avec extérieur et parking, deux pas du centre-ville – Perpignan
Vous recherchez un appartement avec du volume, un extérieur et une place de parking, à proximité direct du centre-ville de Perpignan ?
Venez découvrir cet agréable appartement d’environ 69 m² en RDC
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable au quotidien.
L’appartement dispose d’une chambre d’environ 11 m², ainsi que d’une seconde pièce de près de 9 m², idéale pour aménager un bureau, dressing, espace télétravail, chambre d’appoint ou pièce polyvalente.
Vous profiterez également d’une salle de bains indépendante et de WC séparés.
Un extérieur agréable
Le bien bénéficie d’un patio privatif avec une terrasse en bois d’environ 11 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme, déjeuner à l’extérieur ou créer un petit coin détente.
Un vrai plus en ville
Une place de parking privative, située dans une petite cour juste devant l’appartement, complète le bien. Un avantage particulièrement appréciable à proximité du centre-ville.

Un appartement fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes et des prestations recherchées : extérieur, parking, climatisation et proximité du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104769

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 870.00 €

Coût énergétique maximum : 1240.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 712 €
Superficies
- Surface totale : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
Etat
- Année de construction : 1947
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 18924 / 77029

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