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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Narbonne
138 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

58 m²

Surface terrain

10 m²

Orientation

-

Narbonne (11100)

iad France - Alice Boyet vous propose: * IDEALEMENT SITUE BOULEVARD MARCEL SEMBAT - APPARTEMENT T3 DE 58 M² - TERRASSE DE 10 M² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - AUCUN TRAVAUX - CLIMATISATION - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLE CHARGES - VENTE MEUBLE POSSIBLE *

Sur la commune de Narbonne, idéalement situé boulevard Marcel Sembat dans une petite copropriété

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 58 m² avec sa terrasse sans vis à vis de 10 m².

Il se compose d'un salon/ séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une terrasse sans vis à vis donnant sur cour de 10 m².
Aucun travaux à prévoir, il possède la climatisation, le double vitrage et peut être vendu entièrement meublé.

Faibles charges ( 250 E/an environ )
Taxe foncière : 1318 E

Absence de travaux à prévoir sur la copropriété / toiture révisée chaque année.

°° Visite virtuelle sur demande °°

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105687

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 906.00 €

Coût énergétique maximum : 1226.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 250 €
Superficies
- Surface totale : 58.48 m²
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 58 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alice Boyet

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Annonce 18832 / 78326

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