Vente
Appartement
à
Istres
135 000 €
Istres (13800)
iad France - David Malfaisan vous propose: ISTRES (13800) – INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ – 135 000 €
iad France – David Malfaisan vous propose ce T3 de 65,84 m² Carrez en rez-de-chaussée, avec locataire en place.
Loyer contractuel : 800 €/mois charges comprises. Bail non meublé de 3 ans prenant effet le 1er octobre 2026.
L’appartement comprend un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, des rangements et une loggia de 5,57 m².
Dans un quartier calme et familial, entouré de parcs et de jardins, il bénéficie de la proximité des écoles et des commerces. Stationnement sans difficulté à proximité.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Afin de préserver la tranquillité du locataire, les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, sur présentation d’une pièce d’identité en cours de validité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Malfaisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 925220311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2125451
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 65.84 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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