Vente
Studio
à
La Rochelle
137 900 €
La Rochelle (17000)
iad France - Nadege Blanchard vous propose: LA ROCHELLE – JOLI STUDIO T1 DE 21 M² AVEC BALCON PLEIN SUD
Un appartement lumineux, agréable et parfaitement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement à La Rochelle.
Situé au 2eme étage d’une résidence sécurisée construite en 1999, cet agréable studio de 21 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dessert un séjour de 14 m², lumineux et facilement aménageable avec un espace salon. La kitchenette de 2,50 m², pratique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau de 2,50 m² ainsi que de WC séparés.
Le véritable atout de ce studio : son balcon de 6 m² exposé plein sud, un espace extérieur très agréable pour profiter du soleil et prendre un café en toute tranquillité.
Le bien est en bon état et bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, ascenseur, accès PMR, rangement privatif, digicode et interphone.
Charges de copropriété : environ 70 € par mois.
Un studio lumineux, soigné et agréable à vivre, qui offre un cadre idéal pour profiter pleinement de La Rochelle.
Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2129885
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 86
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Surface totale : 21 m²
- Surface habitable : 21 m²
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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