Vente
Appartement
à
Perpignan
136 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Valerie Moritz vous propose: PERPIGNAN • T3 • 49 M² + 22 M² HORS CARREZ • DERNIER ÉTAGE • VUE PANORAMIQUE • VÉRANDA
Un appartement lumineux, traversant et baigné de lumière, avec une vue panoramique depuis le 8e et dernier étage.
Je vous invite à découvrir cet agréable T3 de 49 m² habitables, auquel s'ajoutent 22 m² de surface hors Carrez, offrant ainsi 71 m² de surface au total.
Son véritable atout : une belle véranda de 13 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et créer un espace de vie supplémentaire.
Situé au 8e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud/nord et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Traversant, il profite également d'une agréable circulation de l'air et d'une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis.
Le séjour et la cuisine ouverte constitue un espace de vie particulièrement lumineux et agréable.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, façon loft, ayant accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La véranda de 13 m² prolonge agréablement l'appartement et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour créer un coin repas, un salon d'hiver, un espace détente ou simplement profiter de la vue.
Les + qui font la différence :
• 49 m² habitables + 22 m² hors Carrez
• 71 m² de surface totale
• Véranda de 13 m²
• balcon de 7 m²
• 8e et dernier étage
• Appartement traversant
• Double exposition sud/nord
• Très lumineux
• Vue panoramique et dégagée
• Absence de vis-à-vis
• T3 avec 2 chambres
Un appartement qui réunit lumière, volume, extérieur et vue, avec le confort d'un dernier étage.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.49€ par mois (soit 1433.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2134788
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 8eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 1 433.88 €
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Superficies
- Surface totale : 49.27 m²
- Surface habitable : 49 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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