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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Breil-sur-Mérize
135 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

92 m²

Surface terrain

730 m²

Orientation

-

Le Breil-sur-Mérize (72370)

iad France - Yvon Blin vous propose: LE BREIL-SUR-MÉRIZE - MAISON - T5 92M² - GARAGE

Bien située à Le Breil-sur-Mérize centre bourg, cette maison familiale de 92 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un cadre de vie agréable, avec jardin et sous sol complet, sur un terrain de 730 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une organisation fonctionnelle et bien pensée. Elle se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine récente séparée. Une salle d'eau récente avec un WC indépendant ainsi que 2 chambres viennent compléter ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable.

À l'étage, desservi par un palier, se répartissent 2 chambres aux dimensions confortables. Un second WC indépendant assure la praticité de cet étage.

Le bien bénéficie d'un sous sol complet avec porte de garage automatique, une pièce supplémentaire,
Un espace atelier et une chaufferie. un espace extérieur verdoyant et bien exposé.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel au fuel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome de la consommation énergétique.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2143662

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4190.00 €

Coût énergétique maximum : 5730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 730 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yvon Blin

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Annonce 18827 / 79518

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