Vente
Restaurant
à
Cernay
139 011 €
Cernay (68700)
iad France - David Fernandez vous propose: 🍽️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT
📍 Secteur Thann / Cernay
🔑 Restaurant clé en main, idéalement situé, proposé au prix de 139 012 €.
⭐ Le véritable point fort de cet établissement : un outil de travail exceptionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.
🪑 La salle a été agencée et décorée avec beaucoup de goût, avec du mobilier et du matériel professionnel récents et de qualité. L’ensemble offre une ambiance soignée, chaleureuse et professionnelle.
☀️ La terrasse, elle aussi particulièrement bien aménagée, constitue un véritable atout supplémentaire pour l’établissement.
👨🍳 Côté professionnel, vous disposez d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que de nombreux équipements nécessaires à l’exploitation.
✅ Aucun travaux à prévoir, aucun réaménagement nécessaire : vous achetez, vous vous installez et vous exploitez.
❄️ L’établissement dispose également d’une climatisation réversible.
💶 Charges mensuelles actuelles :
🏠 Loyer : 2 200 € / mois (licence 4)
⚡ Électricité : environ 400 € / mois
🔥 Gaz : environ 80 € / mois
💼 Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans avoir à engager d’importants investissements supplémentaires avant l’ouverture.
📁 Informations complémentaires et dossier sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Fernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
📐 Surface : 122 m²
🌱 Non soumis au DPE
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139011 euros. Prix hors honoraires : 129270 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 9741 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2095693
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 741 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 129 270 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 122 m²
- Superficie terrain : 269 m²
- Surface habitable : 122 m²
Localisation
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