Vente
Local commercial
à
Paimpol
136 891 €
Paimpol (22500)
iad France - Alexandra Le Moigne vous propose: VOTRE FUTUR COMMERCE À PAIMPOL
Une opportunité à ne pas manquer!
Droit au bail d'une surface de vente aux dimensions généreuses (252 m2 dont 32 m2 de réserve) offrant 20 ml de vitrines pour une visibilité optimum.
L'emplacement stratégique de ce local entre l'hypercentre et le port propose toutes les commodités logistiques d'accès (Grand parking attenant, sur axe principal du centre ville).
Commercialement, bénéficiez d'un passage piétonnier très fréquenté, longeant vos vitrines. Votre enseigne est visible d'un point routier névralgique de la ville.
Vous faites partis d'un ensemble de commerces de services et de détails. Le dynamisme de ce quartier donnant sur le port est incontestable.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Loyer H.C : 27 500 € HT
Loyer annuel TTC : 34 650 € avec charges 5% incluses
Taxe Foncière : 3650€TTC
Renseignements et visites sur demande.
Prix honoraires inclus : 136 891 euros. Prix hors honoraires : 124 891 euros. Honoraires 12 000 TTC à la charge du vendeur (8,76% du prix du bien hors honoraires).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra LE MOIGNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 450000815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 450000815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2120097
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 252 m²
- Surface habitable : 252 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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