Vente
Maison de ville
à
Meslay-du-Maine
140 000 €
Meslay-du-Maine (53170)
iad France - Laurent Gypteau vous propose: À vendre – Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif – 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle
Située au cOEur d’un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan.
Habitation (105 m² sur deux niveaux) :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger.
Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés.
Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension.
Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) :
Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau.
Fournil, dépendances, garage.
Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers.
Atouts supplémentaires :
Toiture refaite à neuf récemment
Très beau potentiel d’aménagement pour projet immobilier ou artisanal.
Gros volumes et belle visibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1856286
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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