Vente
Studio
à
La Rochelle
136 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Rémi Leblanc vous propose: LA ROCHELLE – STUDIO MEUBLÉ SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU’EN 2036
À proximité de l’université et du port des Minimes, découvrez ce studio récent de 20,37 m², entièrement meublé et équipé.
Vendu avec son bail commercial en cours jusqu’au 15 juillet 2036, il permet d’investir sans avoir à rechercher de locataire ni à assurer la gestion quotidienne du logement.
LES POINTS CLÉS :
– loyer annuel : 4 550 € HT ,
– gestion assurée par LP Services ,
– frais de gestion : 289 € HT par an ,
– bail commercial jusqu’en juillet 2036 ,
– DPE A et GES A.
La résidence propose un rooftop avec piscine, une salle de fitness, un sauna, un espace de coworking et une laverie connectée.
Un investissement immobilier récent et entièrement géré à La Rochelle.
Contactez-moi
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941961286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079955
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
-
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 218
-
Superficies
- Surface totale : 20.37 m²
- Surface habitable : 20 m²
-
Etat
- Année de construction : 2026
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter